Al igual que muchas otras regiones de España, el País Vasco atraviesa una creciente crisis de vivienda, impulsada por el aumento constante de los precios y una oferta insuficiente. Frente a este desafío, la construcción modular emerge como una solución innovadora y realista para ofrecer viviendas asequibles, sostenibles y de calidad. Con este objetivo, Grupo ZAERO, tras una exitosa trayectoria en Europa, ha iniciado su primer proyecto de chalets modulares en España, ubicado en Berriatua (Bizkaia).
“Grupo ZAERO nació en 2017 con el propósito de ofrecer soluciones integrales en los ámbitos de la construcción, ingeniería, arquitectura y consultoría inmobiliaria”, explica Bernardo Olmedo, socio fundador. Su equipo cuenta con experiencia a nivel internacional y una planta de producción en Letonia, donde se fabrican los módulos de las casas.
"En países como Noruega, donde el clima es mucho más extremo, la construcción modular ya ha demostrado ser una opción eficiente y sostenible. Por eso creemos que este modelo tiene un gran potencial en España, especialmente en lugares como el País Vasco, donde la demanda de vivienda es alta y el acceso a ella se está volviendo cada vez más difícil", añade.
Un enfoque más ecológico y eficiente en términos energéticos
El modelo de casas modulares que propone se distingue, tal como él mismo explica, “por su flexibilidad, rapidez de ejecución y compromiso con la sostenibilidad (…). Cada vivienda, que tiene una superficie de 135 m², se construye en un tiempo significativamente más corto que las viviendas tradicionales, sin comprometer la calidad. “Este tipo de construcción no solo ofrece una alternativa a los elevados precios de la vivienda en el País Vasco, sino que también proporciona un enfoque más ecológico y eficiente en términos energéticos”.
Para Olmedo, este este modelo puede marcar la diferencia: “Las casas modulares, como las que estamos desarrollando en Berriatua, permiten ofrecer una solución personalizada, rápida y sostenible". En su opinión, no deben ser vistas como una simple tendencia, sino como una alternativa sólida que ofrece ventajas sobre la construcción tradicional. "Las personas piensan que la construcción modular es sinónimo de casas prefabricadas estándar, pero nuestro sistema es completamente personalizable. Cada proyecto se adapta al terreno, a la normativa local y, sobre todo, a las necesidades específicas de cada uno", asegura.
"La clave para cambiar el paradigma de la vivienda en España está en hacerla más accesible, más rápida y más eficiente”
Entre estas ventajas destaca también la calidad de los materiales utilizados. Cada vivienda se construye con una estructura híbrida avanzada que combina materiales sostenibles con un sistema de aislamiento y eficiencia energética que minimiza el impacto ambiental y reduce el consumo energético. "Lo que diferencia a nuestras casas es su resistencia mecánica y su capacidad de aislamiento. Utilizamos materiales de última generación y esto se traduce en un importante ahorro energético a largo plazo”.
Para Olmedo, el proyecto de Berriatua es solo el comienzo. Con este proyecto, no solo busca satisfacer las necesidades de los compradores individuales, sino también contribuir a un cambio estructural en la forma en que se construye en España. Planean llevar este modelo a otras regiones en los próximos años, buscando que la construcción modular se consolide como una opción más viable y popular en el mercado inmobiliario. “Queremos demostrar que es posible construir viviendas de alta calidad en menos tiempo y a un costo más bajo, sin sacrificar la durabilidad o el diseño".
El futuro de la construcción modular en España
El futuro de la construcción, desde su perspectiva, está muy ligado a la automatización y la digitalización, y la construcción modular no es una excepción. "En los próximos 50 años, veremos una evolución significativa en la construcción, con el auge de edificaciones inteligentes, el uso de impresión 3D y la automatización de los procesos.
Sin embargo, lo que no cambiará es la demanda de viviendas personalizadas, accesibles y de calidad. Las casas modulares serán una respuesta cada vez más importante ante el crecimiento de la población y la escasez de vivienda", afirma.
